我租的二房东的商铺，因为生意不好（我租了才知道的，他给的不是这个原因，我觉得欺诈了我），我干了几天发现周围虽然住宅区多，但是没多少人出来吃饭。现在我想要退租，你看是付违约金，付的话付多少？还是必须要租6个月？