首先，您有权要求卖房人在收到您的首付款后支付剩余款项。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果一方在另一方交付预付款后未能按照约定的条件履行义务，则构成违约。 其次，您可以通过以下方式来维护自己的权益。 协商解决。首先尝试与卖房人进行沟通，解释您的情况和需求，看是否能达成一致。 寻求调解。您可以向当地消费者协会或房地产行业协会等机构申请调解，由第三方介入帮助解决纠纷。 提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，您可以考虑将卖房人告上法庭，通过法律途径维护自己的合法权益。 收集证据。保留所有相关文件（如买卖合同、欠条、银行转账记录等），以便在必要时作为证据使用。 请注意，每个案件的具体情况都可能不同，因此建议在采取任何行动前，先咨询专业的法律顾问，了解最新的法律规定以及可能适用的解决方案。