尊敬的客户， 根据我国相关法律规定，对于房产继承和出售的问题，需要遵循以下原则。 首先，房产属于被继承人的个人合法财产，其所有权由去世者享有。 在未明确表示放弃继承的情况下，房产应按照法定继承的原则进行处理。即首先由被继承人的配偶、子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女）、父母等直系亲属分割遗产。 如果被继承人没有留下遗嘱，则按照《中华人民共和国民法典》的规定，将房产作为第一顺序继承人（配偶、子女）的共同财产进行分割，并考虑是否对遗产进行了捐赠或设立信托。 对于房产的所有权和使用权，如果新购买的房子是通过赠与或者买卖等方式获得的，那么新的所有者有权要求原产权所有人配合过户。否则，原产权所有人可以拒绝配合过户，导致无法完成交易。 如果卖房其他孩子不同意财产的分配，建议寻求专业的法律意见，以便更好地维护自己的合法权益。 希望上述信息能帮助您解决问题，如还有其他疑问，欢迎随时联系我。