首先，根据您提供的信息，合同是由中介人和房主的母亲签订的，而不是由房主本人。因此，按照法律规定，该合同可能被认为是无效或效力待定的。 其次，根据合同法的规定，如果一方当事人未经授权擅自代表他人签订合同，那么该合同将被视为无效。在这种情况下，房主母亲的行为被视为无权代理，因此该合同也将被认为无效。 最后，关于您的定金问题，虽然合同可能无效，但您可以要求中介退还您的定金。根据《中华人民共和国民法典》第77条的规定，因不可抗力或者其他原因致使不能实现合同目的，或者债务人履行债务不符合约定，可以解除合同。如果您认为由于不可抗力或其他原因导致合同无法履行，您可以向法院提起诉讼，请求解除合同并要求返还定金。 总之，建议您尽快与中介沟通，了解其立场和解释，并考虑采取适当的法律行动以保护自己的权益。