您好！根据我国相关法律法规的规定，房地产交易过程中涉及的费用应由卖方或买方承担，不得向买家额外收取。如果地产公司要求卖家支付高额评估费和代办费，这可能涉嫌不正当竞争或者违反公平原则。建议您与地产公司的工作人员沟通了解具体情况，并保留证据以备日后处理。同时，也可以考虑寻求法律帮助来保护自己的权益。