你好,我签订一份买房合同,但当时跟中介说了过户不是我本人,现在卖方提出只过户给签合同人,他有这个权力吗?如果不按照卖方的算我违约吗?

11天前
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您好!根据《中华人民共和国民法典》的规定,房屋买卖合同是双务合同,双方当事人应当遵守诚实信用原则。在您与卖方签订购房合同时,您已经明确表示过您愿意将房产过户至您的名下。因此,在没有变更合同约定的情况下,您有权要求卖方按照合同约定办理过户手续。 关于卖方是否有权仅将房产过户到您一个人的名字的问题,这取决于合同的具体条款以及法律规定。如果合同中明确约定了只有您才能拥有该房产的权利,并且这种权利未经对方同意无法转让或处分,则卖方有权要求您按照合同规定进行过户。 至于是否构成违约的问题,关键在于合同中的具体约定和法律规定。如果您确信自己已按照合同履行了义务,而卖方则未按合同约定履行义务,那么您可能需要承担相应的违约责任。 建议您详细阅读合同条款,了解双方的权利和义务,如有任何疑问或争议,请及时向专业的法律顾问寻求帮助。希望我的解答对您有所帮助。

2025-09-30 11:56:08

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