在处理财产分割时，需要遵循公平合理的原则。对于您提到的分家情况，建议采取以下步骤。 明确产权归属。首先确定哪一方拥有房屋的所有权和使用权。这可以通过房产证上的记载来确认。 评估财产价值。对双方拥有的财产进行估价，包括但不限于房产价值、家具家电等生活用品的价值。这些评估结果可以作为分配财产的依据之一。 协商解决方案。与双方进行沟通，了解他们各自的想法和期望。通过平等协商，找到一个双方都能接受的解决方案。 制定书面协议。基于协商的结果，共同起草一份书面协议，详细列出财产分割的具体条款。协议中应包括资产的名称、数量、价值以及分割方式等信息。 申请公证或登记。为了避免纠纷，确保财产分割过程合法化。如果条件允许，可考虑将协议提交给公证机构或者当地民政部门进行公证，或者在法院的监督下完成登记手续。 遵守法律规定。在整个过程中，务必严格遵守当地的法律法规。如有任何疑问，应及时咨询专业人士。 执行协议。一旦协议达成一致并得到相关部门的认可后，即可开始执行协议规定的分割方案。 8.维护稳定关系。虽然分割财产是一个敏感的问题，但重要的是要尽量避免不必要的争执和矛盾。保持良好的沟通和尊重对方的感受，是维护家庭和谐的重要前提。 通过上述步骤，您可以帮助解决您面临的问题，并促进双方之间的友好合作。