您的情况比较复杂，建议您先与律师详细讨论。以下是一般性的法律建议。 协商解决。首先尝试通过协商解决争议，特别是关于延迟交付和补偿的问题。在某些情况下，双方可以通过调整赔偿金额或延长付款期限来达成妥协。 法律途径。如果您认为协商无效，您可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您可以请求法院根据具体情况作出裁决，包括确定是否应按照原合同条款执行，以及是否有权要求额外的赔偿或其他补偿。 证据收集。在任何法律行动中，证据都是至关重要的。确保保留所有相关文件，如合同副本、发票、付款记录、催告函等，并及时提供给法律顾问。 律师协助。聘请专业的房地产律师进行案件处理，可以帮助您了解法律规定，指导您如何准备和提交法庭材料，以及如何应对可能的不利结果。 最后，请记得保护好自己的权益，并谨慎行事以避免不必要的纠纷。希望这些建议能对您有所帮助。