尊敬的客户。 您好！根据您提供的信息，我将为您解答以下问题。 借款合同是否有效？如果您在借款时没有明确约定还款期限，那么该借款合同可能无效。但是，如果双方都同意延期还款，且未书面约定，则可以视为借款合同的有效。 如何处理逾期还款的问题？如果借款人未能按时偿还借款，您可以向借款人发送催收通知，并要求其尽快还款。如果借款人拒绝还款，您可以考虑通过法律途径解决。 关于房产抵押问题，如果借款人无法按期还款，银行有权依法处分抵押物以实现债权。因此，建议您与债权人协商，寻求解决方案。 如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您生活愉快！ 此致 敬礼！ [您的姓名]