根据您提供的信息，您可以采取以下措施。 寻求法律援助或委托其他律师代理案件。如果房东拒绝支付剩余款项，可以考虑向法院申请强制执行，或者寻求法律援助机构的帮助。 要求房东尽快履行合同义务，如支付剩余款项和赔偿因延迟付款给您造成的损失。 如果房东拒绝支付款项，建议收集相关证据，包括但不限于合同文本、发票等，以便在必要时进行起诉。 如果房东不同意调解，可以直接向法院提起诉讼。在诉讼过程中，可以要求房东提供其财产状况等相关证明材料。 在等待法院判决期间，尽量避免与房东发生冲突，保持冷静，遵守法律规定，保护自己的合法权益。 请注意，以上建议仅供参考，具体应对策略应基于实际情况和法律法规进行调整。如果您需要更详细的法律意见，请咨询专业的律师。