在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同购买的房产享有平等的权利和义务。根据我国《民法典》及相关法律规定，除非有明确约定或合法分割，否则该房产属于夫妻双方共有财产。 因此，在您所述的情况下，如果您的配偶同意将之前购买的房产出售并用于新房子的购房款，则该部分资金应视为共同财产的一部分。但请注意，具体处理此类情况时需要考虑实际情况，包括但不限于房产交易过程中是否进行了公平协商以及是否有其他证据证明该房产属于一方所有等。最终的判决结果可能因具体情况而异，建议寻求专业的法律意见以确保权益得到充分保护。