尊敬的用户， 关于您购买的人家抵押房产的问题，首先需要明确的是，在签订购房合同时，购房者应当对房屋的所有权进行了解，并确保其合法。如果您在签署合同时并未发现房产存在抵押情况，那么根据我国《民法典》的相关规定，您的权益是受到保护的。 至于开发商将房产抵押给第三方的情况，这可能违反了相关法律法规，建议您尽快联系开发商或相关部门进行协商处理。如果无法解决，您可以考虑向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。 最后，提醒您在购买任何房产时，务必仔细审查所有文件和信息，避免因未充分了解而造成不必要的损失。希望以上信息能够帮助到您。 祝好！ [您的名字]