关于您所询问的问题，我作为专业的律师，必须强调以下几点。 小产权房屋是指未通过法定程序获得合法产权的房产，这类房产通常不具备国家颁发的产权证书。 如果前房主有证据证明其拥有该房产的所有权，并且有权要求按照合同约定的方式处置该房产，那么他有权在没有任何条件的情况下要求收回购房款项。 在处理此类纠纷时，应当遵循相关法律法规的规定，以维护双方的合法权益。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能因地区政策和法律规定的不同而有所差异，请务必咨询当地的专业律师或法律顾问以获取准确的信息和建议。