根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产。因此，在协议离婚的情况下，无论房产证上是否只有一方的名字，该房产通常被视为共同财产，双方都有权要求分割。 如果您的朋友认为自己有权分割房产，则建议他或她向法院提起诉讼，以证明其对房产的所有权，并请求法院判决房产的归属。此外，如果有必要，还可以考虑聘请专业的房地产律师来协助处理相关事宜。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况需要依据具体法律和实际情况进行分析和判断。