您好！关于您想购买的房屋情况，建议您先了解清楚该房产的具体情况，包括但不限于产权状况、是否存在抵押等情况。在签订购房合同时，应尽可能详细地列出双方的权利和义务，并确保所有条款都经过双方协商一致同意。 具体来说，您可以考虑以下几点。 明确产权归属。明确房产的所有权归属，包括是否为全款或按揭购买。 确认付款方式。如果涉及按揭购房，需明确还款计划及利率等细节。 购房合同中的注意事项。例如约定违约责任、解除条件、争议解决方式等。 保留相关文件。如房产证复印件、银行贷款证明、购房合同等重要文件。 在正式签订购房合同时，请务必请专业人士进行审查，以确保合同的内容符合法律规定并充分保护您的权益。希望这些建议对您有所帮助，祝您购房愉快！