需要仙桃市的律师代理案件。当事人通过中介购买一套二手房,房屋总价款16万元,同卖方签订了二手房买卖合同。购买房子时,跟中介沟通好,首付款十万元以内,剩余价款可以分期,签合同时,约定的是160日以内交付九万元,剩余分期。但是办理过户时,中介告知必须交付全款16万元。当事人没有跟中介的合同,只有三千块钱中介费的发票。现当事人想委托律师代理,看能否走诉讼途径维护自己的权益,能够接受3000到5000的代理费用,详细问题跟律师沟通下,希望律师尽快联系。争议房产在仙桃市。
5天前尊敬的客户,根据您的描述,您与中介签订的二手房买卖合同中对于首付款及剩余款项支付方式有明确约定,但后续中介要求全额支付违反了原约定。如果您认为自己已经履行了部分首付款,并且合同中有违约责任条款,您可以考虑依据合同中的规定来处理。另外,关于中介收取中介费的问题,建议您先确认该费用是否合法合理,如果存在不合理的收费行为,您可以向相关部门投诉或提起诉讼以维护自身权益。同时,考虑到您对代理费用的需求,我司提供3000至5000元的代理费用服务供您参考,具体费用请详谈。请您及时联系我司进行进一步沟通和协商。