您好，关于您提到的问题，建议您尽快联系专业的房产评估机构进行房屋价值评估，并根据评估结果与开发商协商拆迁补偿事宜。同时，考虑到拆迁过程中可能存在一些不确定因素和风险，建议您在处理相关事务时寻求专业律师的指导和支持。希望这些建议对您有所帮助。