在处理房产分割时，需要考虑多个因素，包括但不限于婚姻状况、房屋价值、贷款情况以及双方的具体需求和意愿等。 如果双方同意按照法律规定进行分割，即一人一半的原则，那么这将直接影响到该房的产权归属。在这种情况下，房产将会被平均分配给双方，这意味着该房的所有权将从原来的夫妻共有变为各自所有。 然而，在这种情况下，对于一方来说，未来可能面临的问题是，其配偶可能会继续支付房贷，这将导致对方在未来承担更多的经济负担。此外，由于房产已经进行了分割，所以任何未来的增值或贬值都将属于各自的份额，而不是共同所有的情况。 因此，如果一方坚持不同意出售房产并要求由自己偿还贷款，这可能会增加对方的经济压力，并可能导致双方之间的矛盾进一步加剧。为了避免这种情况的发生，建议双方在协商过程中充分沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。