这个协议的内容涉及到土地租赁和补偿问题，涉及到了法律上的权益和责任的分配。根据法律规定，任何一方不得强迫对方接受不公平的条件，否则该协议将被视为无效。 在这种情况下，如果砖厂与李新的协议是基于双方协商达成的，并且在签订时没有受到胁迫或欺诈，那么该协议可能被认为是有效的。但是，如果协议中的条款明显不合理或者违反了法律法规的规定，那么该协议将是无效的。 因此，在处理此类争议时，建议寻求专业的法律顾问的帮助，以确保您的权益得到保护。