根据您提供的信息，您与房主签订了一份租赁合同，并且在合同期限内找到替代者并签订了新的租赁合同。根据法律规定，当原租赁合同终止时，新租赁合同应当自动生效，原合同也随之失效。因此，按照您的说法，您可以认为你们已经解除了租赁关系，房东应当退还剩余的四个月租金。 然而，如果房东坚持认为双方仍然存在租赁关系，可以考虑通过诉讼来解决这个问题。在这种情况下，建议您尽快联系当地的律师进行详细咨询和指导，以确保您的权益得到保护。同时，如果您决定采取法律行动，也需要收集相关的证据支持您的主张，例如租赁合同副本、新的租赁合同以及证明您按时支付租金的证据等。 最后，无论采取何种方式解决问题，都要保持冷静和理性，避免情绪化的决策，以免造成更大的损失或纠纷。希望这些建议能帮助您处理好这一情况。