您好，根据我国相关法律规定，夫妻双方因感情不和而分居满两年的，可以向法院申请离婚。在这种情况下，您与您的丈夫已经达到了法定的离婚条件。 然而，需要注意的是，即使双方已经达到了离婚的条件，但孩子的抚养权仍然需要由法官来决定。如果您的孩子出生后一直由您独自照顾，并且您愿意继续承担孩子的抚养责任，那么您可以考虑通过协议的方式解决这个问题。此外，如果您认为自己无法承担孩子的抚养责任，或者不愿意承担孩子的抚养责任，那么您也可以考虑通过诉讼的方式来请求法院判决孩子的抚养权归属。 至于房产的问题，一般来说，如果双方能够协商一致并达成一致意见，那么房产的分割通常是可以通过协议的方式解决的。如果双方无法协商一致，那么可能需要通过诉讼的方式来解决。 总之，在处理这种复杂的家庭纠纷时，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的权益。同时，也需要考虑到孩子的利益，尽可能地避免对孩子的成长造成不利影响。