我想咨询一下,我有一套房子要卖,之前通过中介和买家签了一张合同,但是签合同前我们问中介,我们另外有一房子还有贷款,我们想把这套卖了换大房子,能再用公积金贷款吗,中介给我们说可以,我们就签了那个合同,结果后来我们去买房子又不能用公积金贷款,我们没有那么多钱,想到中介公司骗我们签这个合同,我们就不卖房子了!我们有中介公司承认是他们的疏忽造成的证据!请问要是打官司,陪违约金中介公司有责任吗?分配比例是多少?
2025-05-27 10:08您好,根据您所描述的情况,您与中介公司签订的合同可能涉及到违约责任的问题。如果您的房屋无法用于公积金贷款,这可能是由于中介公司的失误导致的。 关于是否需要支付违约金以及如何分配责任的问题,建议您详细阅读合同条款,并考虑咨询专业的法律顾问以获得更具体的指导。在大多数情况下,合同中通常会规定如果一方违反合同约定,另一方有权要求对方承担相应的违约责任。然而,具体的责任分配还需要依据合同的具体情况来确定。 此外,您可以尝试联系中介公司协商解决方案,或者寻求第三方调解机构的帮助,以便更好地保护自己的权益。希望以上信息对您有所帮助。