您好 我想咨询一下 我是一个铺面的业主 现在我们的电动卷帘门整个门塌落 非我们自己认为损坏 房租合同上面写门窗由于不可抗拒因素出现的损坏由房东出钱修 我想问下这种情况是我们自己修还是房东出钱修呢 这个门是属于自然老化坍塌还是不可抗拒因素坍塌
2025-05-11 05:14你好!根据你描述的情况,如果该电动卷帘门在整个门塌落后是由不可抗拒因素导致的,那么这可能是由于自然灾害或意外事故引起的。在这种情况下,通常情况下应该是房东出钱进行维修。 然而,如果你认为电动卷帘门本身有质量问题或者存在设计缺陷,那么这种情形可能被视为人为损坏,而房主可能需要承担修复费用。此外,一些租赁合同可能会规定租赁期间内发生的任何损坏都应由承租人负责,而不是房东。 因此,在处理这类争议时,建议咨询专业的房地产律师以获取更详细和准确的信息,并确保你的权益得到充分保护。