在您与房东就房屋租赁合同解除事宜进行协商时，可以考虑以下几个方面。 沟通与解释。首先，通过书面形式或口头方式向房东明确您的立场。说明您不再愿意继续租赁，并且已经提前告知了这一决定。 赔偿请求。如果合同中有关于违约责任的规定（例如租金损失赔偿），请准备好相关的证据支持您的要求。通常情况下，如果合同中明确了违约金条款，您可以根据合同约定提出相应的赔偿请求。 合同终止日期。如果您选择提前终止合同，需要确保双方都同意并达成一致意见。可能的话，最好能以书面形式确认终止日期，并在该日期前完成所有相关手续。 补偿与建议。对于合同剩余期限内可能产生的费用（如物业费等），您可以询问房东是否可以承担部分或全部费用，并且了解如何办理退款或其他解决方案。 保留证据。在整个过程中，务必保存好所有的沟通记录、协商过程中的文件以及任何相关的证明材料。这将有助于后续解决争议时提供有力的支持。 寻求第三方介入。如果房东态度强硬或者协商困难，您也可以考虑聘请一位专业的房地产律师来帮助处理此事。律师的专业知识和经验可能会对解决问题有所帮助。 尊重法律程序。如果无法通过友好方式解决分歧，最终可能需要通过法律途径解决，比如起诉至法院。在此过程中，请确保遵守当地的诉讼程序和法律规定。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况应根据当地法律法规和实际情况灵活处理。希望这些信息能够帮助到您。