您好！在签署租赁合同前，请务必注意以下几点。 确认产权。确保房东（陈佩）拥有合法有效的房产所有权，并且房产证上明确标明其为丈夫所有。如果有疑问，可以要求房东提供房产证原件进行核实。 了解租金标准。仔细阅读和理解租金支付方式、时间、金额等条款。避免未来产生争议。 权利与义务。明确租赁期间的权利和义务，包括但不限于租赁期限、房屋使用条件、维修责任等。如果涉及特殊约定或条件，应详细记录并确认。 物业管理费用。了解是否包含物业管理费等相关费用，并询问是否有额外的收费项目。 违约责任。明确双方的违约责任，包括提前终止合同的条件、赔偿责任等。 解决争议的方法。选择一个适合您的争议解决机制，如仲裁或诉讼。 法律顾问意见。如果您对合同条款有疑问或者需要进一步的专业建议，可以考虑聘请律师协助审查合同。 希望以上信息能帮助您更好地处理此事。如有其他问题，欢迎随时提问。