在租赁房屋的过程中，如果房东不愿意继续出租或房客不想要租用，则可能需要考虑双方协商解决或者通过法律途径处理。以下是几个常见的解决方案。 协商解决。房客可以尝试与房东进行沟通，提出自己的需求和理由，看是否有可能达成一致的解决方案。 诉讼。如果双方无法通过协商解决问题，那么可以选择向法院提起诉讼。在这种情况下，需要明确指出房东违反了合同条款或其他法律规定。 签订补充协议。如果房东同意解除租赁合同，但要求房客支付提前解约赔偿金或者其他费用，房客可以通过签订补充协议来避免这一情况的发生。 合同终止。如果双方同意按照合同规定的时间结束租赁关系，可以由房东直接通知房客，并且在约定时间内完成相关的手续，如退还押金等。 请注意，在任何法律争议中，最好先咨询专业的法律顾问以获得更具体的建议。