我有一套房，没下房本的时候卖了，买家给我48万，百分之50的转让钱，总出让价是96万，合同规定房本下来后给我剩下的百分之50，如果我违约，返还48万，还要支付总出让价的百分之百的，违约金，如果房子我不打算卖了，是否违约金算是过高了，打官司的话，我需要支付多少违约金！！