我们夫妻商量好卖房,2016年11月18日跟买方签好协议,在11月30号前签字转证,可我老婆这两天正好精神病发了不肯签字了,这所以我们违约赔偿6万2千给买方,请求律师 我急死了
2024-07-10 08:06首先,我理解您目前的困境和焦虑。根据您提供的情况,您和买方已经签订了房屋买卖协议,并且约定了在特定日期前完成过户手续。现在由于您妻子的健康状况导致无法按时履行协议,可能构成违约。 在这种情况下,您可以采取以下措施: 1. **沟通协商**:尽快与买方沟通,说明情况,看是否可以延期履行或重新协商合同条款。 2. **医疗证明**:如果可能,获取您妻子的医疗证明,证明其目前确实因健康原因无法履行合同。 3. **法律咨询**:咨询专业律师,了解在您所在地区的相关法律规定,以及您的权利和义务。 4. **寻求代理**:如果法律允许,您可能需要寻求其他家庭成员或法定代理人代您妻子签字。 5. **准备应对**:如果协商无果,您可能需要准备应对可能的法律诉讼,包括违约金的支付等。 请注意,每个案件的具体情况可能有所不同,以上建议仅供参考。您应该尽快联系专业律师,获取针对您具体情况的法律意见。