您好！在租住房屋的过程中，双方当事人应当按照约定履行各自的义务。如果一方违反了合同规定的行为，另一方有权要求其承担相应的违约责任。 关于您提到的“提前解约”和“房东以拖欠房租为由起诉”，首先需要明确的是，在大多数情况下，解除租赁合同的前提是双方协商一致，并且没有法律规定或协议中明确规定不可单方面解除合同的情况。 如果因为房东拖欠租金而起诉，通常情况下法院会根据实际情况来判断是否可以支持该请求。具体而言，如果房东确实存在拖欠租金的事实，且这一事实对您的居住造成了实质性的干扰或损失，那么您有权利要求对方支付逾期未付的租金以及可能的滞纳金等费用。 然而，需要注意的是，对于这类案件，法院可能会综合考虑多个因素进行判决，包括但不限于房屋的实际使用情况、双方的过错程度、是否存在其他合理的补偿措施等。 最终能否胜诉取决于具体的案情和证据，建议您与律师详细沟通并提供相关材料，以便得到更准确的解答。同时，如果您已经采取了必要的补救措施，如向房东提出过催款或者终止合同的要求，但仍未获得满意的解决方案，也可以考虑寻求其他途径解决问题，比如通过调解、仲裁或诉讼等方式。 最后，请确保所有操作都遵守当地的法律法规，尊重法律程序，保护自己的合法权益。希望上述信息能够帮助到您。如有更多疑问，欢迎随时联系我。