您好！关于您提到的租赁厂房和欠付租金的问题，首先需要确认的是双方是否存在有效的租赁合同，并且合同中是否有明确约定租金支付方式和期限。如果没有明确的合同或约定，那么根据《民法典》的相关规定，可以推定为定期租赁关系。 在存在有效租赁合同的前提下，如果承租人未按照合同约定的时间和金额支付租金，出租人有权要求其支付逾期租金，并可能采取相应的催讨措施。对于欠付的租金，您可以考虑收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证等，向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。 同时，如果您认为出租人存在违约行为，例如提前解除合同、不按期交付房屋等，您也可以通过协商或诉讼途径解决争议。 请记住，在处理这类法律事务时，最好能够寻求专业的法律顾问的帮助，以便更好地保护您的权益。祝您早日解决问题。