您好！关于二手房卖方违约的问题，建议您先与卖方沟通解决。如果无法协商一致，可以考虑向法院提起诉讼。 至于合同诈骗问题，则需要具体情况具体分析。如果您是受害者之一，请及时报警，并提供相关证据，以便警方进行调查处理。同时，也可以尝试通过法律途径寻求赔偿。 无论何种情况，都应尽量避免冲动行事，以免造成更大的损失或纠纷。希望以上信息对您有所帮助。