你好 最近买二手房 签订了合同 产证面积是91.19 但额外赠送了一个房间 中介和卖方说总共面积是105平，但后来了解实际面积只有100，现在想和卖方协商不买了 定金不要了 那还要赔付违约金吗 居间合同也要赔付中介违约金吗