您好！购买二手房时，需要注意以下几个方面。 确认房屋产权是否清晰，是否有未结清的债务或诉讼纠纷； 核实房屋是否存在租赁情况，如有则需要解除租赁关系后才能办理过户手续； 检查房屋是否存在抵押等情况，如存在，则需要解除抵押后再进行交易； 谨慎考虑房屋的质量和安全状况，包括但不限于结构安全性、水电设施等； 了解当地房地产政策及税费规定，确保交易过程中的合法性与合规性。如果您有其他问题或需要进一步的帮助，请随时联系我。