在婚姻关系中，一方的债务通常被认为是夫妻共同债务。在这种情况下，如果您的丈夫通过重新贷款并更换贷款人的方式偿还了之前的贷款，并且新的贷款合同上也包括了您作为共同还款人的情况，那么这部分贷款是属于夫妻共同债务。 至于房产是否需要分割的问题，这取决于房产的具体情况和你们之间的协议。如果您们之间有明确的财产约定或者协议，那么按照协议处理房产分割可能更为合适。如果没有具体的规定，通常情况下法院会根据公平原则来考虑房产的分割。 总之，在涉及房产分割或债务处理时，最好咨询专业的法律顾问以获取更详细的法律建议。