你好！根据中国婚姻法的规定，夫妻双方共同拥有婚前或婚后取得的房产、土地等财产，但这些财产通常需要经过登记才能成为共同财产。因此，在你的情况中，如果你们两个都同意将房屋卖给你的姐姐，那么该房屋在过户到你和你丈夫名下时，应该被视为你们共同财产的一部分。 然而，需要注意的是，虽然该房屋可能被认定为你们共同财产，但这并不意味着它一定会被划分为你们两个人所有。具体来说，法律规定，除非双方明确表示同意，否则离婚后新配偶不得继承原配偶的遗产。因此，如果你和你丈夫决定将房产出售给你的姐姐，但没有书面协议约定如何分配，那么新的买方可能会要求按照法定顺序来处理财产，即先处理原配偶的财产，然后再处理新配偶的财产。 综上所述，建议你在考虑出售房产之前，与你的丈夫进行详细讨论，并确保双方都有意将其作为共同财产处理。同时，也应考虑是否需要寻求专业的法律意见，以确保自己的权益得到充分保护。