您的问题涉及复杂的法律问题，建议您寻求专业的法律帮助。根据您的描述，可能存在以下几种情况。 面积和土地证上的数字不符。如果房产证上的面积与土地证上的面积不符，可能需要通过测量或重新规划来解决这个问题。 转让房屋时未更改户籍信息。如果原房屋的产权人在办理过户手续时没有将户籍信息进行变更，可能会导致新的产权人无法合法拥有该房屋的所有权。 新建楼房套数过多。如果新建的楼房超过了当地政府规定的建设标准或者数量限制，可能会受到政策法规的限制。 法律诉讼。如果您对村委会的处理方式不满意，可以考虑通过法律途径解决问题，例如向法院提起诉讼，要求村委会按照法律规定重新评估并颁发房产证。 总之，在处理此类问题时，建议您咨询专业人士，以确保自己的权益得到保护。同时，也需要注意遵守当地的法律法规，避免因不当行为而引发更多的纠纷。