您好！根据您描述的情况，如果您的商铺在合同中约定有租赁期限，并且您希望提前终止合同并要求退款，那么您可以考虑以下几个方面。 协商解决。首先尝试与开发商或管理方进行沟通，表达您的意愿和需求，看是否有可能达成共识。 法律规定。了解当地的房地产法规，确认是否有任何强制性规定限制您的行为，比如租期满后必须继续履行义务等。 合同条款。仔细阅读合同中的相关条款，特别是关于解除合同的规定。如果合同中有明确的解除条件或者条款，可能会影响您的权益。 第三方介入。如果双方无法自行解决问题，建议寻求专业的房产中介或者法律机构的帮助，通过合法途径维护自己的合法权益。 请注意，具体操作时需要根据当地法律法规以及具体情况灵活处理。如果您对合同条款存在疑问，建议咨询专业的法律顾问以获得更准确的解答。祝您早日解决问题！