您好！根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋所有权人转让房地产时，应当签订书面合同，并按下列规定办理登记手续。其中，对于未满两年的房产证，如果原房主愿意与您做委托公证并承诺在满两年后再进行交易，这通常被认为是有效的。 不过，在实际操作中，建议您与对方详细沟通清楚委托公证的具体流程和要求，以及是否能够确保房产交易不受影响，以免因不明确的问题引发纠纷。此外，如果您对房产政策有任何疑问，建议及时咨询当地相关部门或专业人士，以获得最准确的信息和支持。