《民法典》规定，无权代理的法律后果由被代理人承担。因此，如果他人在没有合法授权的情况下帮助你签署购房合同，该合同将不会受到法律保护。 对于你的第二个问题，如果代理人是基于合理的信赖而签署的合同，并且在签订合同时没有过错的话，那么他可能会对卖方的损失承担一定的责任。这种情况下，代理人可能需要向卖方支付赔偿金或其他补偿。然而，在实际操作中，这通常需要根据具体情况来判断，并考虑各种因素，如代理人是否尽到了合理注意义务，以及是否存在故意欺诈等行为。 总之，无论是在什么情况下，未经授权或无正当理由代签的合同都不受法律保护。如果你认为自己遭受了不公正对待或者受到了不当影响，请及时寻求法律援助，以维护自己的合法权益。