我在中介买了房子,也签了合同交了定金,后来知道卖家不是房东,他说他向原房东交了定金,他有权利和我们签合同,我们签的合同有效吗?算谁是在违约呢?
2024-09-06 17:45在您与中介签订购房合同并支付定金后,如果卖家告知您他们已向原房东支付了定金,并且有权代表原房东签署合同,这通常意味着买家已经同意将原房东作为卖方来处理合同事宜。因此,您需要仔细考虑是否接受这种变更。 如果您选择继续合作,那么您的责任在于按照新的条件执行合同,包括支付剩余房款和履行其他义务。如果卖家违反了合同条款或未能按时交付房屋,则可能被视为违约行为。在这种情况下,您可以要求解除合同并获得赔偿。 然而,如果卖家坚持认为自己是合法的卖方,并且合同中没有明确指出这一点,请注意保留所有证据以支持您的立场。此外,建议您咨询法律顾问,以便了解有关法律程序和可能的解决方案。