尊敬的用户，根据您提供的信息，如果您在签订购房合同时已经支付了房款，并且没有约定任何违约责任，那么您有权要求对方按照合同条款退还多出的部分款项。然而，由于您的合同中明确规定了“违约赔偿金”为一万元，这意味着即使房价上涨导致您损失了一万元，您也无法获得额外的赔偿。 因此，在这种情况下，建议您与对方协商解决此事，以确定双方的权利和义务。如果无法达成一致，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，例如申请法院判决或仲裁。请注意，具体的法律程序可能因地区而异，请咨询当地法律顾问以获取更准确的信息。