根据您提供的情况，您可以通过法律途径来解决这个问题。首先，您需要确保借条和合同的内容是合法有效的，并且包含了借款金额、利息、还款期限等关键条款。如果这些文件齐全，并且您的朋友的抵押行为也合法有效，那么您可以向法院提起民事诉讼。 在起诉前，您可以尝试与对方协商，看是否可以达成和解，这样可以节省时间和成本。如果协商不成，您可以向人民法院提交起诉状，并附上相关的证据材料，包括借条、合同、抵押证明等。法院在受理案件后，会根据案件情况安排开庭审理。 在审理过程中，法院会审查双方的证据和主张，如果法院判决支持您的请求，您的朋友的抵押房产可能会被拍卖，所得款项将用于偿还您的债务。请注意，诉讼可能会涉及一定的诉讼费用和时间成本，建议您在起诉前咨询专业律师，了解详细的法律程序和可能的结果。 此外，如果您的朋友存在恶意逃避债务的行为，您还可以考虑通过法律途径追究其责任。在整个过程中，保持沟通记录和证据的完整性是非常重要的，这将有助于您在法庭上证明您的主张。