您好！关于您提到的房屋漏水导致业主无法及时入住的问题，根据我国《民法典》的相关规定，如果房屋存在质量问题或设计缺陷，使得该房屋在交付使用后发生漏水等影响居住安全的情况时，开发商应承担相应的维修义务和赔偿责任。 具体而言，如果房屋因设计、施工、材料等原因造成质量问题，导致房屋在交付使用后发生漏水等情形，那么开发商应当对房屋进行修复或者更换，以恢复房屋正常使用。在此情况下，即使房屋已经办理了所有权转移手续，开发商仍需承担相应的维修费用和赔偿责任。 此外，在实际操作中，由于购房合同通常约定有保修期的规定，因此，如果房屋在保修期内发生质量问题，购房者有权要求开发商进行维修，并可能获得一定的经济补偿。 总之，对于房屋漏水导致业主无法及时入住的问题，首先需要明确是否存在质量问题，然后根据法律规定和合同条款来判断开发商的责任范围和处理方式。希望以上信息能够帮助到您。如果您有其他相关问题，请随时与我联系。