您好！首先，您需要了解以下几点。 在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，并确保所有条件都符合您的需求； 如果在购房过程中遇到任何争议或纠纷，应及时与开发商沟通解决，避免将问题扩大化； 如果开发商未履行合同约定的义务，您可以根据合同规定采取相应的维权措施。 建议您及时联系开发商或通过合法途径维护自己的合法权益。祝您早日解决问题！