在处理此类情况时，需要考虑以下几个关键因素。 合同条款。首先确认双方签订的购房合同中关于房屋所有权转移的规定。如果合同明确约定只能由一方拥有房产，则另一方无权将其转让给他人。 产权登记。确保已将该房屋进行了有效的产权登记。如果没有进行登记，可能无法直接将产权转移到对方或子女名下。 法律手续。根据当地的法律规定，可能存在一些必要的法律手续，如办理更名过户等，以完成房屋的所有权变更。 权利归属。在任何情况下，应尊重法律和合同规定，并确保所有行动均符合相关法律法规的要求。 总之，在涉及房产交易时，务必仔细阅读并理解相关的法律规定，避免因不合法的行为导致不必要的纠纷。若存在疑问，建议寻求专业的法律意见帮助解决。