在您的情况下，如果双方同意并签订了一份书面的租赁合同，并且该合同中包含有明确的条款和条件，以及双方签字确认的事实，则该合同可以被视为有效。然而，如果没有按照法律规定的方式签署（例如，未使用手印或没有详细记录身份信息），则可能存在一些争议。 在这种情况下，您应该仔细检查合同的具体条款，确保所有必要的要素都已包含其中，包括但不限于租金支付方式、租赁期限、维修责任、违约金等。如果您对合同有任何疑问，建议寻求专业的法律意见以确保您的权益得到保护。 同时，如果您发现任何不合法的行为或违反合同的情况，请及时与房东沟通并采取适当的行动，以维护自己的合法权益。在处理此类情况时，重要的是要保持冷静和理性的态度，避免做出可能引发纠纷的行为。