这个问题涉及复杂的法律规定和操作细节，建议您寻求专业的房地产法律服务来帮助您解决这一复杂的问题。 首先，关于房产买卖合同的有效性，需要根据具体情况分析。如果后写的合同是在合法有效的前提下签订的，并且符合相关的法律法规，那么该合同应该是有效的。 其次，关于房产过户的问题，需要考虑多个因素。例如，原房主的儿子是否有权利将合同上的条款转让给第三方；同时，还需要考虑房屋产权的归属问题，即房屋的所有权人是谁。这些都需要由专业的律师进行详细审查和评估。 最后，关于保护自己权益的问题，可以通过与律师合作，了解有关的法律规定，制定合理的策略，争取最有利的结果。希望我的回答对您有所帮助。