在处理此类房产问题时，需要考虑多种因素。首先，我们需要明确的是，无论是农村的宅基地自建平房还是政府规划的新建回迁楼，它们都可能具有不同的产权性质。 农村宅基地自建平房。 -这种情况通常意味着土地和房屋是通过家庭成员之间买卖或继承获得所有权的。 -如果拥有合法的土地使用权，并且该房屋符合当地建筑法规，则其所有权属于个人所有，但不包括土地所有权。 政府规划的新建回迁楼。 -在这种情况下，新建的楼房可能会被视为集体建设用地或者国有土地上的公有住房。 -因为这些楼房通常是按照城市规划建设和分配给居民的，因此所有权往往归地方政府所有，而非个人所有。 综上所述，对于是否为“大产权”或是“小产权”，需要根据具体的情况进行判断。如果您的房屋是在农村自建并取得了私有房屋所有权证，那么它可能是大产权；如果是政府规划的新建回迁楼，那么可能属于小产权。建议咨询当地的房地产管理部门或相关专业人士以获取准确的信息。