在某些情况下，当需要进行危房翻建时，可能需要先扣押原房产证。这通常是由于建筑项目的合法性或合规性要求所导致的。 如果新建的房屋面积和层数超过了原来的房产证上记载的数据，并且这种情况符合当地的法律法规和建设标准，那么这种行为是合法的。通常情况下，新建房屋应该按照新的建筑面积和楼层高度来登记，并获得相应的产权证明。 然而，在这种情况下，如果原来的房产证被扣留，可能会对未来的购房、抵押贷款等产生影响。因此，建议及时联系相关的政府部门或专业人士，了解具体情况并寻求合适的解决方案。 对于未来拆迁的问题，具体处理方式会根据当地的规定而有所不同。一般来说，如果新旧房产证均未办理，可以考虑通过诉讼或其他途径解决纠纷，以确保自己的权益不受损害。同时，也可以向政府相关部门咨询，获取更为详细的信息和指导。