房屋租赁合同是出租人将房屋出租给承租人使用，并约定租金支付方式和期限的协议。如果承租人在房屋内进行装修并将其用于商业经营（如开家庭旅馆），则需要遵守当地的法律法规，确保该行为不违反公共秩序和社会公德。 在房屋转让时，承租人的权益也需要考虑。通常情况下，在转让前应当提前通知房东或房主，以避免可能产生的纠纷。此外，承租人可能有权要求继续履行原租赁合同中规定的条款和服务标准，或者要求补偿因房屋转让而带来的损失。 对于家庭旅馆的设立，必须符合当地的相关规定和许可程序，包括但不限于消防安全、卫生条件等方面的要求。建议承租人首先了解和遵守相关的法律规定，以确保合法合规地开展经营活动。 总之，在处理此类问题时，应充分考虑到相关法规的规定，并寻求专业的法律顾问的帮助，以确保自己的合法权益得到保护。